Wärmepumpe in Frankfurt-Höchst und im Frankfurter Westen

Syna oder NRM: Wer ist für Ihre Straße zuständig?

Für Ihre Straße zählt die Auskunft des Netzbetreibers, unsere Tabelle ist nur ein Indiz. Nach unserer Auswertung des Registers ist es im Westen meist Syna, in Griesheim und Schwanheim NRM. Gezählt haben wir Photovoltaik-Einheiten je Postleitzahl, eine amtliche Netzkarte ist das nicht.

Für Sie ändert sich damit vor allem das Preisblatt. Bei NRM kostet das Netzentgelt in Modul 2 nach § 14a EnWG 2026 netto 3,69 Cent je Kilowattstunde, 2027 sind es 3,78 Cent. Bei Syna gilt deren eigenes Preisblatt, das wir für Ihre Adresse heranziehen, und deshalb nennen wir hier keine Syna-Preise.

Steuerbar ist die Wärmepumpe in beiden Netzen, sobald ihre Anschlussleistung über 4,2 kW liegt. Bei NRM läuft die Anmeldung vor der Inbetriebnahme über das Netzportal, bei Syna erfragen wir den Weg für die jeweilige Adresse. Die Module erklären wir beim Wärmepumpenstrom.

Alt-Höchst und die Erhaltungssatzungen im Westen

Für Alt-Höchst gilt eine Gestaltungssatzung, und in Höchst zählt das DenkXweb 7 Gesamtanlagen (Abruf 12.10.2026). Dazu führt das Stadtplanungsamt für die Stadtteile des Westens die Erhaltungssatzungen E11, E12, E14, E16, E35, E36, E37 und E38 (Übersichtskarte vom 05.04.2019).

Satzungen dieser Art reichen auch in Maßnahmen hinein, für die sonst keine Baugenehmigung nötig wäre. Eine Regel zum Außengerät steht nach unserem Stand in keiner von ihnen. Wir klären den Standort deshalb mit der Bauaufsicht, bevor wir ihn im Angebot festschreiben. Steht das Haus unter Denkmalschutz, geht der Antrag ans Denkmalamt, das zwei Sprechtage je Woche anbietet und auch ins Haus kommt.

Goldstein, Alt-Schwanheim, Griesheim: Warum die Erdsonde an der Adresse hängt

Innerhalb des Stadtteils Schwanheim fällt das Ergebnis verschieden aus, denn unsere Punktprobe Am Goldsteinpark liegt in Zone III/A und ist damit nicht erlaubnisfähig, die Probe in Alt-Schwanheim dagegen außerhalb. Von den rund 56 % unzulässiger Fläche in Schwanheim entfällt viel auf den Stadtwald, mit einem Wohngrundstück hat das oft nichts zu tun.

In Höchst, Unterliederbach, Zeilsheim, Sindlingen, Nied und Sossenheim kommt es anders. Dort gibt es keine Wasserschutzgebiete, aber fast überall Stockwerksbau, also mehrere Grundwasserleiter übereinander, die eine Bohrung nicht verbinden darf. Solche Lagen gelten nach dem hessischen Erlass als sensibel und brauchen eine hydrogeologische Stellungnahme.

Die Proben sind Stichproben. Prüfen lässt sich jedes Grundstück im Viewer GruSchu des Landes.

Für die meisten Häuser im Westen spricht das für die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Marktumfrage der Verbraucherzentrale Energieberatung (Preise 06/2026) nennt für sie 36.000 Euro und für Sole mit Erdsonde ca. 56.000 Euro, gerundet und abgelesen. Wer trotzdem bohren will, findet das Verfahren bei der Erdwärmepumpe.

Ist im Westen ein Ausbau der Fernwärme geplant?

Einen beschlossenen Ausbau können wir für diese Stadtteile nicht belegen. Das Fachgutachten zum Wärmeplan nennt als Schwerpunkte der Fernwärme Heddernheim, Niederursel, Riedberg, Rebstock und das Europaviertel, und aufgelockerte Außenbezirke sieht es bei dezentralen Anlagen.

Für Sossenheim und Eschborn hat die Universität Kassel 2022 die Abwärme aus Rechenzentren im Gewerbegebiet Wilhelm-Fay-Straße als Machbarkeitsstudie untersucht. Ein Beschluss dazu liegt uns nicht vor. Der Plan selbst ist eine unverbindliche Orientierung, die Karten stehen im Wärmeportal der Stadt.

Was an den Westen angrenzt

Schwanheim teilt sich den Stadtwald mit Sachsenhausen und Niederrad, dort stellt sich die Frage nach der Schutzzone ähnlich. Weiter östlich beginnen Westend und Bockenheim mit dichterem Bestand, im Norden liegt Praunheim.

Über die Stadtgrenze hinaus bauen wir auch in Eschborn und Bad Soden, wohin die Studie zur Abwärme aus Sossenheim reicht, und in Hofheim. Dort gelten die Netzbetreiber und Wasserbehörden des jeweiligen Orts.