Wärmepumpe Aufstellort: Frisch gegossener Betonsockel für ein Außengerät an der Hauswand, darauf eine Wasserwaage aus Holz

Heizungstechnik für Frankfurt und Umgebung

Wärmepumpe Aufstellort: Platzbedarf, Fundament und Kondensat

Wo die Wärmepumpe in Frankfurt stehen kann, hängt an Stellfläche, Wandabstand und Satzungen. Das Außengerät braucht 0,5 bis 1,2 m², mit den Abständen rundherum aber deutlich mehr.

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Ein Außengerät steht auf 0,5 bis 1,2 m² (co2online), dazu kommen rundherum die Abstände aus seiner Anleitung. Bei einem Beispielgerät mit 1.100 × 765 × 450 mm und 114 kg sind das 100 mm links, 500 mm rechts, 200 mm hinten, 600 mm vorn und 1.000 mm nach oben. Der Luftaustritt soll außerdem mindestens 3 m von Gehwegen, gepflasterten Flächen und Fallrohren entfernt sein.

Diese Maße stammen aus einem Herstellerdokument und gelten nur als Beispiel, ohne Empfehlung. Andere Baureihen weichen ab, auch beim selben Hersteller. Wir planen deshalb immer nach der Anleitung des Geräts, das tatsächlich eingebaut werden soll.

Welche Abstände verlangt die Anleitung?

Beim Beispielgerät sind es 100 bis 1.000 mm je nach Seite, am meisten nach oben und vor dem Luftaustritt.

Draufsicht auf das Beispielgerät mit Abständen von 100 bis 600 mm je Seite und 3 m bis zum Gehweg

Seite	Abstand, Beispielgerät	Was dort passiert
Links	100 mm	Geringster Abstand, Wandnähe möglich
Rechts	500 mm	Zugang für Anschlüsse und Wartung
Hinten, Lufteintritt	200 mm (250 mm mit Kühlung)	Die Luft muss nachströmen können
Vorn, Luftaustritt	600 mm	Die kalte Luft muss frei abströmen
Oben	1.000 mm	Vordach oder Balkon erst ab diesem Abstand
Luftaustritt zu Gehweg, Pflaster, Fallrohr	3 m	Eisbildung bei Frost

Rechnen Sie mit den Abständen und nicht nur mit dem Gerät. Steht es mit der langen Seite zur Wand, ergeben sich mit den Werten oben rechnerisch 1.700 mm in der Breite und 1.250 mm in der Tiefe, die frei bleiben müssen. Die 3 m zum Gehweg kommen je nach Ausrichtung hinzu.

Die Anleitung nennt noch mehr, was vermieden werden soll. Senken und Stellen ohne freie Abströmung scheiden aus, und das Gerät soll Abstand zu Lüftungsöffnungen, Wärmequellen und Laubbäumen halten. Wer einen Baum über dem Gerät hat, reinigt im Herbst öfter, das gehört dann in die Wartung.

Heizungsbauer von hinten verlegt Rohrschleifen einer Fußbodenheizung auf Noppenplatten, daneben die Rohrrolle

Was ist bei Geräten mit Propan zu beachten?

Um Geräte mit dem Kältemittel R290 gilt ein Schutzbereich, der nicht auf das Nachbargrundstück reichen darf. Fenster, Türen und Lichtschächte dürfen nicht darin liegen. Die Anleitung des Beispielgeräts nennt diese Vorgaben, und bei neueren Baureihen fällt der Bereich in der Höhe kleiner aus.

In Frankfurt ist das vor allem im Souterrain und an Kellerabgängen ein Thema, denn dort liegen Lichtschächte und niedrige Fenster oft genau neben dem naheliegenden Platz. Im engen Reihenhausgarten kann deshalb allein der Schutzbereich einen Platz ausschließen, auf dem Schall und Abstand gepasst hätten. R290 wird trotzdem häufiger, weil neue Monoblock-Geräte bis 50 kW ab 2027 kein Kältemittel mit einem Treibhauspotenzial (GWP) über 150 mehr haben dürfen. R290 hat GWP 3, R32 GWP 675. Mehr dazu steht unter Monoblock oder Split.

Wie muss das Fundament aussehen?

Beim Beispielgerät sind es zwei Betonstreifen in einer Grube mit Kiesbett, 1.000 mm tief bei Bodenfrost und 600 mm ohne. Die unterste Lage der Grube bilden 100 mm wasserdurchlässiger Grobschotter, das Kiesbett liegt zwischen und neben den Streifen, damit Kondensat versickern kann.

Eine geschlossene Betonplatte über die ganze Fläche lässt kein Kondensat versickern und passt auch schlecht zur Freiraumsatzung. Im Mittel der Jahre 1991 bis 2020 gab es in Frankfurt 64,1 Frosttage im Jahr (nach unserer Auswertung der DWD-Tageswerte, Station Flughafen). Wir planen daher mit der frostfreien Tiefe, solange die Anleitung nichts anderes verlangt.

Posten	Marktpreis, Median	Spanne	In Angeboten enthalten
Fundament	1.399 €	298 bis 3.570 €	68 %
Elektroanschluss	2.687 €	347 bis 7.648 €	80 %

Die Werte stammen aus der Auswertung von Angeboten durch die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Stand 07/2026. Wo das Fundament fehlt, fragen Sie vor der Unterschrift, wer es macht und was es kostet, das gehört zum Angebotsvergleich.

Wohin mit dem Kondensat?

Es braucht einen frostfreien Ablauf, sonst friert im Winter das Gerät unten zu oder es entsteht Glatteis. Bei Bodenaufstellung führt ein Fallrohr das Wasser in ein Kiesbett im frostfreien Bereich. Sonst kommen Regenfallrohr, Gully, ein Balkon- oder Dachabfluss in Kanal, Pumpensumpf oder Sickerschacht in Frage.

Der Bundesverband Wärmepumpe rät, eine Begleitheizung einzuplanen. Mit einem durchgehenden Ablauf rechnen wir dort, wo Pflaster bis ans Haus reicht und ein Kiesbett nicht möglich ist. Bei einem Gerät auf dem Garagendach oder einem Flachdach sollte klar sein, wohin das Wasser läuft, bevor das Gerät dort montiert wird.

Wann ist die Innenaufstellung sinnvoll?

Sie passt, wenn draußen kein Platz ist oder der Schall dort nicht aufgeht, aber Keller und Außenwand die Luftkanäle zulassen. Die Wärmequelle bleibt die Außenluft, denn Raumluft ist nicht förderfähig. Sole-Wasser-Geräte stehen meist ohnehin innen.

Punkt	Außen aufgestellt	Innen mit Luftkanälen
Platz	Garten oder Hof, Fundament	Kellerraum, Öffnungen in der Außenwand
Schall	Am Gerät, Rechnung nach LAI	An den Öffnungen und im Haus, Rechnung ebenfalls
Kondensat	Kiesbett oder Ablauf	Ablauf im Keller, wenn nötig mit Pumpe
Zu klären	Vorgarten, Freifläche, Denkmal	Durchbruch, Lichtschacht, Fassade, Denkmal
Wartung	Von außen gut erreichbar	Kellerzugang und Platz davor

Auch innen bleibt das Gerät hörbar, im Kellerraum und an den Wandöffnungen, und an den Wänden von Lichtschächten wird der Schall zurückgeworfen. Bei einem Split-Gerät steht nur die Inneneinheit im Keller, das Außengerät braucht trotzdem seinen Platz.

Im Überschwemmungsgebiet sollte die Technik nicht unten stehen. Nach unserer Auswertung der Hochwasserkarten des Landes liegen in Nied rund 34 % der Fläche im HQ100, dem hundertjährlichen Hochwasser. In der Altstadt sind es rund 27 %, im Gutleut rund 23 % und in Fechenheim rund 22 %. Die Karten haben den Stand Dezember 2019, und die Anteile beziehen sich auf die Gesamtfläche und nicht auf die Wohnbebauung. Eine Regel zur Aufstellhöhe haben wir bei Herstellern und Verbänden nicht gefunden, deshalb prüfen wir die einzelne Adresse in der Karte.

Welche Regeln gelten für den Aufstellort in Frankfurt?

Genehmigungsfrei ist die elektrische Wärmepumpe in Hessen bis 1.000 kW Aufnahmeleistung, wenn die Bauherrschaft eine Fachfirma beauftragt. In Frankfurt kommen Satzungen dazu, die auch für sonst freie Vorhaben gelten.

Wo	Was gilt	Was wir tun
Vorgarten	Satzung von 1979, gärtnerisch anzulegen, keine Nutzung „auf sonstige Weise“, Wärmepumpe nicht genannt	Vorab mit der Bauaufsicht klären
Garten und Hof	Freiraumsatzung, Flächen begrünt und wasserdurchlässig, Befestigung nur soweit nötig	Fundament klein halten, Kiesbett, bei Bedarf Abweichung nach § 73 HBO
Milieuschutzgebiet	Satzungsrechtliche Genehmigung bei der Bauaufsicht, gebührenpflichtig, Formular BAB 01; Heizungstausch genehmigungsfähig, wenn die Anlage irreparabel oder älter als 30 Jahre ist, sonst nur mit dem Modernisierungsbonus	Das Merkblatt nennt die Wärmepumpe nicht ausdrücklich, wir klären das vorab mit der Bauaufsicht
Kulturdenkmal	Antrag beim Denkmalamt nach § 18 HDSchG, bei Erdarbeiten auch Bodendenkmäler	Abstimmung mit dem Denkmalamt
Außerhalb der Baugrenzen	Nur als Ausnahme nach § 23 Abs. 5 BauNVO, kein Rechtsanspruch	Bebauungsplan prüfen, Ausnahme bei der Gemeinde beantragen
An der Grenze	Bis 2 m Höhe und 3 m Länge, direkt oder mit mindestens 1 m Abstand	Mit der Schallrechnung zusammen prüfen

Zu den Milieuschutzgebieten gehören unter anderem Bockenheim, Nordend-Mitte, Sachsenhausen-Nord und das Gutleutviertel. Für Ihr Grundstück finden Sie die Angaben über die Grundstücksinformation der Bauaufsicht und die Karte des Landes. Die Einzelheiten stehen unter Genehmigung in Hessen.

Im dichten Quartier stößt die Aufstellung an Grenzen, das Fachgutachten zum Wärmeplan nennt Platzbedarf, Immissionsschutz, Abstandsflächen und Satzungen als Hürden. In dichten Gründerzeitquartieren sieht der Wärmeplan vorrangig Fern- und Nahwärme vor, und wo kein Platz für ein Außengerät bleibt, kann das die bessere Antwort sein.

Ein Garten durchgeplant

Beispiel. Reihenhaus-Mittelhaus im allgemeinen Wohngebiet, Garten 5 m breit, Terrasse gepflastert. Das Gerät soll mit 50 dB(A) Schallleistung vor die Rückwand, und das Nachbarfenster liegt 3,5 m entfernt und ist direkt sichtbar.

Prüfpunkt	Rechnung	Ergebnis
Breite mit Abständen	1.100 + 100 + 500 mm	1.700 mm von 5 m, passt
Tiefe mit Abständen	450 + 200 + 600 mm	1.250 mm ab der Rückwand
Schall vor der Wand	50 + 3 = 53 dB	3,0 m verlangt, 3,5 m vorhanden, passt
Luftaustritt zur Terrasse	3 m zu Pflaster	Passt nur, wenn die Luft zum Rasen ausströmt
Kondensat	Kiesbett	Passt, wenn das Pflaster dort endet

Im reinen Wohngebiet ginge es an dieser Stelle nicht mehr, denn dort stünden für 53 dB 5,9 m in der Tabelle. Dann bliebe ein leiseres Gerät oder ein anderer Platz, bei der Wärmepumpe im Reihenhaus steht mehr dazu. Bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört diese Prüfung an den Anfang der Planung.

Machen Sie für das erste Gespräch zwei Fotos vom möglichen Platz und messen Sie die Entfernung zum Nachbarfenster und zum nächsten Gehweg. Schreiben Sie uns über das Formular oder an kontakt@waermepumpe-frankfurt-am-main.de, und wir prüfen den Platz mit der Anleitung des vorgesehenen Geräts.

Häufige Fragen

Wie viel Platz braucht das Außengerät einer Wärmepumpe?

0,5 bis 1,2 m² reichen co2online zufolge als Stellfläche. Mit den Abständen aus der Anleitung wird es mehr, bei einem Beispielgerät rechnerisch 1.700 × 1.250 mm, wenn die lange Seite zur Wand zeigt. Maßgeblich bleibt die Anleitung des vorgesehenen Geräts.

Wie weit muss die Wärmepumpe von der Hauswand weg stehen?

200 mm hinter dem Lufteintritt verlangt die Anleitung eines Beispielgeräts, vor dem Luftaustritt 600 mm, links 100 mm und rechts 500 mm. Bei anderen Geräten weichen die Werte ab. Für die Schallrechnung zählt die Wand als Reflexionsfläche.

Darf die Wärmepumpe in Frankfurt im Vorgarten stehen?

Nein, nicht ohne Klärung. Die Vorgartensatzung verlangt gärtnerische Anlage und verbietet die Nutzung „auf sonstige Weise“. Die Wärmepumpe steht nicht darin, das Fachgutachten zum Wärmeplan führt die Satzung aber als mögliche Hürde. Wir klären das vorab mit der Bauaufsicht.

Braucht eine Wärmepumpe ein Betonfundament?

Ja, bei Bodenaufstellung braucht sie einen festen Untergrund. Die Anleitung eines Beispielgeräts sieht zwei Betonstreifen vor, mit Kiesbett dazwischen und daneben, damit Kondensat versickern kann. Bei einer Wandkonsole gelten andere Vorgaben, dort überträgt sich der Schall aber leichter ins Haus.

Wie tief muss das Fundament einer Wärmepumpe sein?

1.000 mm mit Bodenfrost, 600 mm ohne, nach dem Herstellerdokument eines Beispielgeräts. Die erste Lage der Grube sind dort 100 mm wasserdurchlässiger Grobschotter. Andere Geräte können andere Vorgaben haben.

Was kostet das Fundament einer Wärmepumpe?

1.399 € im Median, mit einer Spanne von 298 bis 3.570 €, nach der Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Stand 07/2026. In 68 % der Angebote war das Fundament enthalten, im Rest müssen Sie danach fragen.

Darf das Kondensat einfach auf den Boden laufen?

Nein. Es braucht einen frostfreien Ablauf, bei Bodenaufstellung meist ein Fallrohr in ein Kiesbett unterhalb der Frostgrenze. Sonst kommen Regenfallrohr, Gully oder Sickerschacht in Frage. Der Bundesverband Wärmepumpe rät zu einer Begleitheizung.

Kann eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Keller stehen?

Ja, sie braucht dann Luftkanäle durch die Außenwand für Zu- und Abluft. Raumluft als Wärmequelle ist nicht förderfähig. Liegen die Öffnungen in Lichtschächten, kann der Schall dort an den Wänden zurückgeworfen werden.

Warum soll der Luftaustritt 3 m vom Gehweg entfernt sein?

3 m nennt die Anleitung eines Beispielgeräts wegen der Eisbildung. An kalten Tagen kann die ausgeblasene, kalte und feuchte Luft auf Gehwegen, gepflasterten Flächen und an Fallrohren gefrieren. Der Abstand gilt ab dem Luftaustritt.

Darf eine Wärmepumpe unter einem Vordach stehen?

Ja, wenn der Abstand nach oben aus der Anleitung eingehalten ist, beim Beispielgerät 1.000 mm, und die Luft frei abströmen kann. In der Schallrechnung nach LAI gelten dort aber plus 6 dB, was den Abstand zum Nachbarfenster deutlich vergrößert.

Zwei Personen am Eichentisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Tasse

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